1969〜1979年築, 専有面積49.56㎡〜69.56㎡の平均販売価格
大阪府
33.3万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市西成区
--万円/㎡
前年比--
玉出ネスト
大阪府大阪市西成区玉出中二丁目
/ 玉出駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 59.56㎡の場合
相場
978万円
16.4万円/㎡
663
873
1,083
1,293
AI査定結果
推定相場価格
978万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,083万円
14.7万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年5月24日
玉出ネスト
890万円（14.9万円/㎡）/ 4階 / 59.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 890万円 | 14.9万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/27 | 1,200万円 | 19.3万円 | 4階 | 62.19㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/26 | 1,200万円 | 20.1万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 玉出ネスト 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅5分 | 890万円 | 14.9万円 | 59.56㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2023/04/21 | パークサイドマンション 大阪市西成区玉出西一丁目 | 玉出駅5分 | 880万円 | 14.4万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 17戸 | SRC |
| 2024/10/20 | メゾンドアロー 大阪市西成区南津守五丁目 | 岸里駅19分 | 850万円 | 17.9万円 | 47.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1979年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | 朝日プラザ花園 大阪市西成区梅南二丁目 | 花園町駅9分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。