1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
大阪市西成区
22.7万円/㎡
前年比+52.1%
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玉出ネスト
大阪府大阪市西成区玉出中二丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 玉出駅 徒歩5分
1974年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 59.56㎡の場合
相場
978万円
16.4万円/㎡
663
873
1,083
1,293
AI査定結果
推定相場価格
978万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,083万円
14.7万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年11月30日
玉出ネスト
890万円（14.9万円/㎡）/ 4階 / 59.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 890万円 | 14.9万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/26 | 1,200万円 | 20.1万円 | 4階 | 59.56㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 玉出ネスト 大阪市西成区玉出中二丁目 | 玉出駅5分 | 890万円 | 14.9万円 | 59.56㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/29 | 朝日プラザ花園 大阪市西成区梅南二丁目 | 花園町駅9分 | 850万円 | 15.7万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1979年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、大阪市西成区では52.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | 玉出ネスト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区玉出中二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線玉出駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1974年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |